Comment changer de syndic ?

Que vous soyez insatisfait de votre syndic professionnel ou que vous souhaitiez reprendre la main en nommant un syndic bénévole parmi les copropriétaires, la loi vous offre plusieurs options claires.

Découvrez en vidéo les 3 procédures pour changer de syndic en toute conformité :

• lors de l’Assemblée Générale Ordinaire,
• via une AG Extraordinaire,
• ou par décision écrite unanime.

Grâce à Syndic Yourself, vous bénéficiez d’un accompagnement complet (modèles de documents, conseils, rappels légaux) pour chaque étape du processus.

🎥 Regardez nos vidéos explicatives et reprenez le contrôle de votre copropriété en toute sérénité.

Vous souhaitez changer de syndic mais ne savez pas par où commencer ? Bonne nouvelle : changer de syndic est plus simple que vous ne le pensez. Que vous soyez dans une petite ou une grande copropriété, la loi belge vous donne plusieurs options claires pour effectuer un changement de syndic, en toute légalité.

Syndic Yourself vous accompagne à chaque étape pour que ce changement de syndic soit fluide, rapide, et parfaitement conforme aux règles en vigueur.

Les 3 méthodes pour changer de syndic

1. Lors de l’Assemblée Générale Ordinaire (AGO)

C’est la méthode la plus courante pour changer de syndic. Lors de votre AG annuelle, un point à l’ordre du jour concerne systématiquement la prolongation (ou non) du mandat du syndic actuel. Vous pouvez alors voter son remplacement à la majorité absolue et désigner un syndic bénévole parmi les copropriétaires. Tout cela, avec l’appui de Syndic Yourself pour la gestion administrative et les modèles de documents .

2. Via une Assemblée Générale Extraordinaire (AGE)

Vous ne souhaitez pas attendre l’AG annuelle ? Il est possible de convoquer une AG Extraordinaire à la demande de copropriétaires représentant au moins 20 % des quotités. Lors de cette AGE, vous pouvez changer de syndic en respectant les mêmes conditions de vote qu’à l’AGO. C’est un excellent moyen d’accélérer le changement de syndic en cas d’urgence ou de gestion défaillante .

3. Par une décision écrite à l’unanimité

Depuis les mesures Covid, il est aussi possible de procéder à un changement de syndic sans tenir d’assemblée, via une décision écrite à l’unanimité des copropriétaires. Il suffit de rédiger et signer un document commun actant la fin du mandat du syndic actuel et la nomination d’un nouveau. C’est la méthode la plus rapide… à condition d’avoir l’accord de tous.

Pourquoi choisir Syndic Yourself pour gérer votre copropriété en ligne ?

Faire le changement de syndic pour passer à un syndic bénévole, c’est gagner en transparence, en réactivité et en économie. Grâce à Syndic Yourself, vous avez accès à :

• Un tableau de bord clair
• Des rappels automatiques
• Des documents juridiques à jour
• Une assistance d’experts
• L’automatisation de plusieurs tâches
• Une plateforme en ligne conforme à la loi belge
  

Vous hésitez encore à changer de syndic ?

Visionnez nos vidéos explicatives sur cette page pour découvrir comment changer de syndic, étape par étape, selon votre situation. Vous verrez que ce changement de syndic peut se faire simplement… même si vous êtes une petite copropriété. Et surtout : vous ne serez jamais seul.

N’hésitez pas à nous contacter en cas de questions ou si vous désirez une offre gratuite pour votre copropriété.