Quel est le rôle du syndic bénévole tout au long de sa mission ?
#Les organes de la copropriété : Syndic - Commissaires aux comptes – Conseil de copropriété
Quel est le rôle du syndic bénévole tout au long de sa mission ?
De manière exhaustive voici les tâches qui incombent au syndic bénévole :
- Faire respecter l’acte de base et le ROI (règlement d’ordre intérieur)
- Gérer les Assemblées Générales (convocation, Ordre du jour, Procès-verbal, et faire respecter les décisions.)
- Prendre des actes conservatoires afin de préserver la pérennité technique de l’immeuble et prévenir toute carence financière (rappel de paiement et action en justice)
- Présenter un budget prévisionnel à l’AG
- Evaluation des contrats de fournitures à présenter à l’AG
- Gérer les fonds de la copropriété (fond de roulement-fonds de réserve-Budget-provision)
- Etablir un décompte annuel
- Représentant de la copropriété devant la justice et vis-à-vis des tiers
- Transmettre les renseignements au notaire lors des ventes
- Conserver les documents et les tenir à jour et pouvoir les présenter aux copropriétaires sur simple demande
- Demande de devis, suivi et Gestion des travaux
- Déclaration et gestion des sinistres
- En règle générale, surveiller les parties communes
