De sleutelrol van de vrijwillige vertrouwenspersoon

#De organen van de mede-eigendom: Syndicus – Commissaris van de rekeningen - Raad van de mede-eigendom

Wat is de rol van de vrijwillige Syndicus gedurende zijn ambtstermijn/Missie ?

Zorgen voor de naleving van de basisakte en het reglement van inwendige orde
De Algemene Vergaderingen beheren (bijeenroeping, dagorde, notulen, toezien op de naleving van de beslissingen)
Beschermende maatregelen nemen om de technische duurzaamheid van het gebouw te behouden en financiële tekorten te voorkomen (betalingsherinneringen en gerechtelijke stappen)
Een voorlopige begroting voorleggen aan de AV
De leveringscontracten evalueren die aan de AV moeten worden voorgelegd
De fondsen van de mede-eigendom beheren (werkkapitaal-reservefonds- begrotingsvoorziening)
Een jaarlijkse afrekening opstellen
De mede-eigendom voor de rechtbank en tegenover derden vertegenwoordigen
Bij verkoop, de nodige informatie doorgeven aan de notaris
De documenten bijhouden en bijwerken en ze op simpel verzoek aan de mede-eigenaars kunnen voorleggen
Schadegevallen aangeven en beheren
In het algemeen, toezicht houden op de gemeenschappelijke ruimten