Wat is de rol van de vrijwillige Syndicus gedurende zijn ambtstermijn/Missie?
#De organen van de mede-eigendom: Syndicus – Commissaris van de rekeningen - Raad van de mede-eigendom
Wat is de rol van de vrijwillige Syndicus gedurende zijn ambtstermijn/Missie ?
- Zorgen voor de naleving van de basisakte en het reglement van inwendige orde
- De Algemene Vergaderingen beheren (bijeenroeping, dagorde, notulen, toezien op de naleving van de beslissingen)
- Beschermende maatregelen nemen om de technische duurzaamheid van het gebouw te behouden en financiële tekorten te voorkomen (betalingsherinneringen en gerechtelijke stappen)
- Een voorlopige begroting voorleggen aan de AV
- De leveringscontracten evalueren die aan de AV moeten worden voorgelegd
- De fondsen van de mede-eigendom beheren (werkkapitaal-reservefonds- begrotingsvoorziening)
- Een jaarlijkse afrekening opstellen
- De mede-eigendom voor de rechtbank en tegenover derden vertegenwoordigen
- Bij verkoop, de nodige informatie doorgeven aan de notaris
- De documenten bijhouden en bijwerken en ze op simpel verzoek aan de mede-eigenaars kunnen voorleggen
- Schadegevallen aangeven en beheren
- In het algemeen, toezicht houden op de gemeenschappelijke ruimten