Pourquoi gérer sa copropriété soi-même ?
Toute copropriété est tenue de se faire représenter par un syndic. Et si de nombreux professionnels du métier proposent leurs services à cet effet, gérer sa copropriété soi-même via un syndic bénévole choisi parmi les propriétaires reste une alternative pleinement séduisante. Quels sont les avantages ? Réponses dans cet article.
- Création d’un syndic bénévole
- Comment devenir syndic bénévole de votre immeuble ?
- Les différents modèles de syndic
- Gérer sa copropriété soi-même : un moyen efficace d’optimiser les charges
- Gérer sa copropriété soi-même : une garantie de transparence ?
- Gérer sa copropriété soi-même pour une gestion de proximité
Gérer sa copropriété soi-même pour faire des économies
Gérer sa copropriété soi-même via un syndic bénévole permet avant tout de réduire les charges liées à la gestion de l’immeuble en copropriété. Ainsi, en gérant tout vous-même, vous réduisez considérablement les frais de syndic. Mais attention, si vous réalisez de belles économies, vous héritez également d’une charge de travail importante.
En effet, malgré l’absence d’honoraires, les missions qui vous sont confiées sont identiques à celles d’un syndic professionnel :
- gestion technique,
- gestion financière;
- et gestion administrative de la copropriété.
Bon à savoir
Pour exercer votre fonction, vous ne devez pas nécessairement justifier de compétences professionnelles particulières. Il est toutefois recommandé de disposer d’un certain savoir-faire dans le domaine juridique, comptable ou organisationnel pour assurer une bonne gestion de la copropriété.
Gérer sa copropriété soi-même pour plus de rapidité et de réactivité
On n’est jamais mieux servi que par soi-même. En gérant vous-même votre copropriété, vous garantissez une plus grande réactivité dans la gestion administrative et financière de votre immeuble.
En effet, le syndic bénévole étant lui-même concerné par la bonne marche de la copropriété, il est en mesure de prendre rapidement les décisions et actions nécessaires à son bon fonctionnement. Par ailleurs, ne gérant que l’immeuble dont il fait partie, il peut entièrement se consacrer à cette mission, mais à condition de ne pas se laisser submerger par les tâches qui lui incombent.
Bon à savoir
Le syndic bénévole doit respecter un certain nombre de formalités. Pensez donc à vous informer sur les règles régissant la copropriété.
Gérer sa copropriété soi-même : un gage de transparence
La transparence est une composante essentielle de la gestion d’une copropriété. En tant que copropriétaire, la meilleure façon de bénéficier d’une totale transparence est de vous impliquer dans :
- la tenue des comptes;
- l’organisation des assemblées;
- la rédaction des comptes-rendus.
Vous pourrez également avoir l’occasion de montrer votre sens de la responsabilité et votre envie de participer à l’amélioration du cadre de vie des résidents.
Une gestion de proximité garantie
Vous aimez les interactions sociales ? En gérant vous-même votre copropriété, vous bénéficiez d’une gestion de proximité. Qu’est-ce que cela implique ?
- Un travail de médiation avec les différentes parties prenantes
- Une relation directe et privilégiée avec vos voisins
- etc.
Par ailleurs, vous offrez ainsi un service personnalisé aux copropriétaires.
En conclusion
Gérer sa copropriété soi-même présente de nombreux avantages. Mais attention, cela nécessite beaucoup d’organisation. Envie de vous faire aider dans votre fonction de syndic bénévole ? Recourez aux services de Syndic Yourself.
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