Verzekeringen voor vrijwillige syndicus: wat je moet weten
Ook wanneer de functie vrijwillig wordt uitgeoefend, brengt de rol van syndicus verantwoordelijkheden met zich mee. Om het beheer van de mede‑eigendom correct, veilig en met gemoedsrust te kunnen uitvoeren, is het afsluiten van bepaalde verzekeringen essentieel.
Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste verzekeringen die een vrijwillige syndicus in België moet kennen.
✅ Aansprakelijkheidsverzekering (AV) voor de syndicus – Verplicht
De aansprakelijkheidsverzekering voor syndicus is een specifieke beroepsverzekering, en verschilt duidelijk van een privé‑ of familiale aansprakelijkheidsverzekering.
Deze verzekering dekt de financiële gevolgen van onopzettelijke fouten die kunnen gebeuren tijdens het beheer van de mede‑eigendom, zoals:
- administratieve vergissingen
- boekhoudkundige fouten
- het vergeten van wettelijke of procedurele stappen
➡️ Deze verzekering is wettelijk verplicht, ook wanneer je optreedt als vrijwillige syndicus.
🧯 Brandverzekering van de mede-eigendom – Sterk Aanbevolen
De brandverzekering (vaak een allrisk gebouwverzekering) beschermt het tegen de meest voorkomende schadegevallen, waaronder:
- brand
- waterschade
- storm, hagel en natuurrampen
➡️ Hoewel niet wettelijk verplicht, is deze verzekering onmisbaar voor elke mede‑eigendom, ongeacht of het beheer wordt uitgevoerd door een professionele of vrijwillige syndicus.
⚖️ Rechtsbijstandverzekering – Aanbevolen
Een rechtsbijstandverzekering is niet verplicht, maar biedt een belangrijke meerwaarde.
Ze dekt de kosten die gepaard gaan met juridische geschillen, zoals:
- advocatenkosten
- gerechtsprocedures
- expertises
Dit is vooral nuttig bij conflicten met mede‑eigenaars, aannemers of bij wanbetalingen.
➡️ Deze verzekering zorgt voor financiële bescherming én gemoedsrust.
Overzicht van Verzekeringen voor Vrijwillige Syndicus
| Verzekering | Verplicht? |
| AV syndicus | ✅ Ja |
| Brandverzekering | ❌ Nee (sterk aanbevolen) |
| Rechtsbijstand | ❌ Nee (aanbevolen) |
Begeleiding door Syndic Yourself
Ongeacht het gekozen abonnement (Basic, Premium of VIP), voert Syndic Yourself een audit van de bestaande verzekeringscontracten van je mede‑eigendom uit.
Waar mogelijk helpen we je bij:
- het optimaliseren van bestaande verzekeringen
- het vermijden van over‑ of onderverzekering
- het verkrijgen van onderhandelde kortingen
Zo ben je zeker dat je mede‑eigendom correct verzekerd is, terwijl je tegelijk de kosten onder controle houdt.
Vraag een gratis offerte !
- Een expert neemt overdag (tussen 9.00 en 18.00 uur) contact met u op
- Hij stelt u onze oplossing voor, op basis van uw behoeften
- Een aangepaste offerte volgt
