Hoe worden kosten en lasten in een gebouw verdeeld?
#Boekhouding en VME fondsen
Hoe worden kosten en lasten in een gebouw verdeeld?
Voor het opstellen van het verdelingsrooster (de tabel) is een zorgvuldige lezing van de basisakte onontbeerlijk. Verschillende factoren spelen hier een rol:
de verdeelsleutels (die niet altijd overeenstemmen met de aan de kavels toegewezen quota), de afrekeningen die soms door derden worden uitgevoerd (verdeling van de verwarmings- en waterkosten), en de bepaling van de eigendom van de kavels (bijvoorbeeld appartementen, garages, parkeerplaatsen).
Bepaalde privé-uitgaven zullen worden toegeschreven aan de rechtmatige eigenaar, met de nodige bewijsstukken.
