Hoe maak je onderscheid tussen eigenaarskosten en huurderskosten?

Hoe maak je onderscheid tussen eigenaarskosten en huurderskosten?

De Lasten voor “Bewoner” zijn kosten die uitsluitend ten laste komen van de bewoner van het onroerend goed: elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, brandstof (gas, stookolie), water voor de gemeenschappelijke ruimten, onderhoud van de technische uitrusting (liften, stookruimte, garagedeuren), waterontharder, salarissen (conciërge, onderhoudsmedewerker), kosten van de conciërgewoning, onderhoud van de tuin, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, honoraria van de syndicus, kosten voor afvalverwerking, administratiekosten, kleine onderhoudswerkzaamheden (deurmatten, lampen, timers) enz…

De Lasten voor “Eigenaars” zijn vooral de brandverzekering, burgerlijk aansprakelijkheidsverzekering gebouw, burgerlijk aansprakelijkheidsverzekering mede-eigendom, grote herstellingen buiten het onderhoud (vervanging van een brander, een pomp, de motor van de garagepoort, de automatische deurdranger van de toegangsdeur van het gebouw, de sloten)